Marché immobilier · 03410 · 2026
Prix immobilier à St Victor (03410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Victor (03410) s'établit à 1 229 €/m², stable depuis 2021, d'après les 805 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 707 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 249 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à St Victor — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Victor
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Victor s'étend de 789 €/m² (20e percentile) à 1 725 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Victor sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Victor
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Victor
20 ventes les plus récentes sur 805 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 135 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
90 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE MARX DORMOY
déc. 2025
80 000 €
1 176 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · RUE DU CLOS DE LA CURE
déc. 2025
112 900 €
768 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE MARX DORMOY
déc. 2025
34 500 €
651 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES GLAIEULS
déc. 2025
102 000 €
1 378 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · ALL DE LA PRADE
déc. 2025
96 000 €
1 079 €/m²
Maison · 8p · 344 m² · RUE CHARLES PEGUY
déc. 2025
185 000 €
538 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DU FORGERON
déc. 2025
45 000 €
1 023 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · SQ PIERRE BINET
déc. 2025
110 000 €
1 048 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · CHE DES QUATRE VENTS
déc. 2025
302 980 €
2 180 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · IMP SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
212 315 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES GOURINATS
déc. 2025
72 333 €
1 130 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE FONTENILLE
déc. 2025
63 000 €
900 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES ASSES
nov. 2025
106 500 €
951 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES BIDONNES
nov. 2025
179 000 €
1 904 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE LA GLACIERE
nov. 2025
259 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DU CLOS DE L AJASSE
nov. 2025
280 000 €
1 647 €/m²
Maison · 2p · 88 m² · RUE LOUIS GANNE
nov. 2025
73 500 €
835 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE FRANCOIS MARTIAL
nov. 2025
129 250 €
1 255 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.