Marché immobilier · 58250 · 2026
Prix immobilier à St Seine (58250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Seine (58250) s'établit à 852 €/m², en hausse de 18.2 % depuis 2021, d'après les 276 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 428 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 857 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à St Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Seine s'étend de 504 €/m² (20e percentile) à 1 263 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Seine
20 ventes les plus récentes sur 276 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG
déc. 2025
93 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · RTE DES CHEVRES
déc. 2025
150 000 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DE SATENOT
déc. 2025
185 000 €
1 682 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · PRE JEAN
déc. 2025
26 348 €
599 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · LE DEVANT
déc. 2025
230 000 €
1 983 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE DECIZE
déc. 2025
133 000 €
1 267 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · RTE DU GRAND CHEMIN
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · RTE DE LAUGIMONE
nov. 2025
95 000 €
605 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RTE DE MONTAMBERT
nov. 2025
50 000 €
641 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · FONTAINE MOINEAU
nov. 2025
58 000 €
879 €/m²
Maison · 8p · 212 m² · LA REVENUE
nov. 2025
223 500 €
1 054 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · CHE DE LENTEUR
nov. 2025
53 100 €
1 235 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RTE DU GRAND CHEMIN
oct. 2025
25 000 €
543 €/m²
Maison · 8p · 137 m² · RTE DE BRIFFAULT
oct. 2025
69 000 €
504 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RTE DE MERARDS
oct. 2025
15 000 €
326 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA MAZILLE
oct. 2025
39 000 €
975 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE DES BOIS
oct. 2025
47 000 €
1 044 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · LE BOURG
oct. 2025
28 000 €
538 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BOURG
oct. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE SAINT SULPICE
sept. 2025
59 000 €
881 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.