Marché immobilier · 22100 · 2026
Prix immobilier à St Samson Sur Rance (22100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Samson Sur Rance (22100) s'établit à 2 448 €/m², en hausse de 21.0 % depuis 2021, d'après les 3 174 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 581 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 373 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Samson Sur Rance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Samson Sur Rance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Samson Sur Rance s'étend de 1 782 €/m² (20e percentile) à 3 098 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Samson Sur Rance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Samson Sur Rance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Samson Sur Rance
20 ventes les plus récentes sur 3 174 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU DOMAINE DE LA HISSE
déc. 2025
343 000 €
3 236 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LE CLOS GASTEL
déc. 2025
159 000 €
1 828 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU CLOS DE LA GRANGE
déc. 2025
223 150 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · LE BOSREUX
déc. 2025
84 550 €
1 433 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE COUTANCES
déc. 2025
250 000 €
2 451 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DE L ESPERANCE
déc. 2025
520 000 €
3 210 €/m²
Appartement · 3p · 160 m² · RUE DES 24E 19E DRAGONS
déc. 2025
235 000 €
1 469 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · CHE DES CORDIERS
déc. 2025
95 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE MARIE DAGORNE
déc. 2025
220 000 €
3 601 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DU PRESSOIR
déc. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DES GRANDS JARDINS
déc. 2025
185 000 €
2 606 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL DES HIRONDELLES
déc. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · ROUTE DE CORSEUL
déc. 2025
182 000 €
2 889 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CITE DES CHARRIERES
déc. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE SAINT-MALO
déc. 2025
482 000 €
3 013 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · IMP DES CLARISSES
déc. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · IMP JEAN JAURES
déc. 2025
520 000 €
2 723 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DU CLOS TRIARD
déc. 2025
405 600 €
3 027 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · LES JARDINS DE LA FONTAINE
déc. 2025
288 750 €
2 831 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LA BONNELAIS
déc. 2025
200 000 €
3 636 €/m²
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Explorer une adresse à St Samson Sur RanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Samson Sur Rance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Samson Sur Rance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.