Marché immobilier · 73590 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas La Chapelle (73590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas La Chapelle (73590) s'établit à 4 323 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 756 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 242 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 5 290 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas La Chapelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas La Chapelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas La Chapelle s'étend de 3 170 €/m² (20e percentile) à 5 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Nicolas La Chapelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 26 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas La Chapelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas La Chapelle
20 ventes les plus récentes sur 756 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 147 m² · IMP DU ROCHER
déc. 2025
400 000 €
2 721 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · IMP DES COMBES
déc. 2025
195 000 €
4 987 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RTE DU COL DES ARAVIS
déc. 2025
62 500 €
2 976 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · CHE DES OURSONS
déc. 2025
216 500 €
6 014 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · RTE DE L'ARMOY
déc. 2025
257 182 €
5 347 €/m²
Appartement · 1p · 235.8 m² · AV DE SAVOIE
déc. 2025
936 421 €
3 971 €/m²
Appartement · 3p · 79.5 m² · RTE DES ARAVIS
déc. 2025
187 000 €
2 352 €/m²
Appartement · 3p · 35.8 m² · IMP DU MONT CHARVIN
déc. 2025
172 500 €
4 818 €/m²
Appartement · 9p · 287 m² · AV DE SAVOIE
déc. 2025
445 000 €
1 551 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · CHE DES SORBIERS
déc. 2025
225 500 €
5 919 €/m²
Appartement · 4p · 73.4 m² · RUE DU MARTERAY
déc. 2025
212 900 €
2 901 €/m²
Appartement · 1p · 52.1 m² · IMP DU FAY
déc. 2025
110 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 2p · 19.1 m² · AV DE SAVOIE
déc. 2025
58 900 €
3 084 €/m²
Appartement · 3p · 38.7 m² · RTE DES EVETTES
déc. 2025
166 120 €
4 293 €/m²
Appartement · 3p · 137.8 m² · IMP DU SAMARCANDE
déc. 2025
555 000 €
4 028 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · IMP DES COMBES
déc. 2025
250 670 €
6 427 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · IMP DU SAMARCANDE
déc. 2025
650 000 €
4 710 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · SEN DU TOURNET
déc. 2025
430 000 €
10 750 €/m²
Appartement · 4p · 55.9 m² · CHE DES OURSONS
déc. 2025
426 000 €
7 621 €/m²
Appartement · 2p · 22.1 m² · CHE DE BOSTU
nov. 2025
144 550 €
6 541 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Nicolas La ChapelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nicolas La Chapelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nicolas La Chapelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.