Marché immobilier · Code postal 73590 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas La Chapelle (73590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas La Chapelle (73590) s'établit à 4 700 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 927 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 512 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 5 426 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Nicolas La Chapelle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Nicolas La Chapelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas La Chapelle
Analyse du marché immobilier à St Nicolas La Chapelle
La fourchette de prix réelle à St Nicolas La Chapelle s'étend de 3 304 €/m² (20e percentile) à 6 941 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Nicolas La Chapelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nicolas La Chapelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nicolas La Chapelle
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
1 550 000 €
15 816 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
1 550 000 €
55 357 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
1 550 000 €
31 000 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
1 550 000 €
62 000 €/m²
Appartement · 3p · 46 m²
déc. 2025
1 550 000 €
33 696 €/m²
Appartement · 3p · 32 m²
déc. 2025
1 550 000 €
48 438 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
1 550 000 €
53 448 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
400 000 €
2 721 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
195 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
62 500 €
2 976 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Nicolas La Chapelle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nicolas La Chapelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nicolas La Chapelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.