Marché immobilier · 56910 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas Du Tertre (56910) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas Du Tertre (56910) s'établit à 1 400 €/m², en hausse de 24.2 % depuis 2021, d'après les 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 692 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 398 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas Du Tertre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas Du Tertre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas Du Tertre s'étend de 899 €/m² (20e percentile) à 1 929 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Nicolas Du Tertre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas Du Tertre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas Du Tertre
20 ventes les plus récentes sur 287 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 21 m² · LA CHESNAIE
déc. 2025
24 500 €
1 167 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · LA CHESNAIE
déc. 2025
22 500 €
643 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · BOIS BRASSU
déc. 2025
257 000 €
1 512 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE DU CLOS BEAUCHE
déc. 2025
229 168 €
1 450 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · PL DE L ETOILE
déc. 2025
67 500 €
567 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES LANDES
nov. 2025
112 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LE MELAC
nov. 2025
110 000 €
1 486 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU MOULIN ROUAUD
nov. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE BELLE PILE
nov. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
77 000 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LES FRICHES
oct. 2025
180 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · IMP DE LA GOURDELAIE
oct. 2025
188 719 €
1 441 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · IMP DE LA FROULAIE
oct. 2025
53 518 €
907 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA ROSAIE CARENTOIR
oct. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE RAVACHE
oct. 2025
70 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LA RINCELAIE
oct. 2025
115 000 €
1 369 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · LA ROSAIE CARENTOIR
sept. 2025
90 000 €
1 636 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · LA HAUTE BOUEXIERE
sept. 2025
140 000 €
915 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · LA BALLUE
sept. 2025
30 000 €
833 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · RUE DE BOURIENNE
août 2025
160 000 €
1 798 €/m²
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Explorer une adresse à St Nicolas Du TertreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.