Marché immobilier · 03250 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas Des Biefs (03250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas Des Biefs (03250) s'établit à 813 €/m², en hausse de 24.8 % depuis 2021, d'après les 425 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 713 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 830 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Nicolas Des Biefs ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Nicolas Des Biefs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas Des Biefs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas Des Biefs s'étend de 464 €/m² (20e percentile) à 1 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Nicolas Des Biefs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas Des Biefs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas Des Biefs
20 ventes les plus récentes sur 425 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 133 m² · BERTUCAT
déc. 2025
85 000 €
639 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DES ROBINS
déc. 2025
50 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LAPALISSE
déc. 2025
61 000 €
910 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · ALL D'AUROUER
déc. 2025
99 330 €
937 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE FRANCOIS RIBOULET
déc. 2025
295 000 €
1 967 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · CHE LES PRARDS
déc. 2025
167 000 €
2 319 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LA CROIX CALIN
déc. 2025
115 000 €
1 117 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
130 500 €
870 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DE LA FAYE
déc. 2025
75 500 €
686 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE LA LOGE DES GARDES
déc. 2025
42 000 €
600 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
35 000 €
729 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RTE DE CUSSET
déc. 2025
166 550 €
1 009 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DES TOINES
nov. 2025
47 500 €
779 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · CHE DES BROSSES
nov. 2025
145 400 €
1 275 €/m²
Appartement · 1p · 133 m² · AV CHABROL
nov. 2025
67 500 €
508 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VERNET
nov. 2025
121 200 €
1 347 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES TOINES
nov. 2025
157 200 €
2 068 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · AV DU LAC
nov. 2025
52 000 €
542 €/m²
Maison · 1p · 21 m² · RTE LA CROIX DU BOIS VERT
oct. 2025
20 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · AV DU LAC
oct. 2025
36 000 €
486 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Nicolas Des BiefsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Nicolas Des Biefs ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nicolas Des Biefs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nicolas Des Biefs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.