Marché immobilier · 02830 · 2026
Prix immobilier à St Michel (02830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel (02830) s'établit à 799 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 200 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 651 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 800 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Michel s'étend de 481 €/m² (20e percentile) à 1 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Michel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Michel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Michel
20 ventes les plus récentes sur 200 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 118 m² · RUE GOMEFOSSE
déc. 2025
90 000 €
763 €/m²
Maison · 3p · 270 m² · RUE JEAN CHARTON
déc. 2025
249 300 €
923 €/m²
Maison · 3p · 137 m² · RUE DE LA BOVETTE
déc. 2025
135 000 €
985 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
55 000 €
377 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RESIDENCE BOUVART
déc. 2025
58 000 €
763 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA BOVETTE
déc. 2025
100 500 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · CITE DU GEN LECLERC
nov. 2025
89 995 €
1 169 €/m²
Maison · 1p · 256 m² · RUE LEON BLUM
nov. 2025
133 000 €
520 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE D HIRSON
oct. 2025
20 000 €
323 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE D HIRSON
oct. 2025
187 000 €
1 598 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
40 000 €
519 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · HAM DE BLISSY
août 2025
96 500 €
862 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RESIDENCE BOUVART
août 2025
84 000 €
1 012 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE EDMOND DORMOY
juil. 2025
95 000 €
1 979 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE EDMOND DORMOY
juil. 2025
138 000 €
1 484 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE D HIRSON
juil. 2025
135 000 €
1 047 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D HIRSON
juil. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU CHAMITEAU
juil. 2025
90 000 €
692 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE RENE KINET
juin 2025
147 500 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE VICTOR HUGO
juin 2025
148 300 €
1 426 €/m²
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Explorer une adresse à St MichelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Michel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.