Marché immobilier · 10280 · 2026
Prix immobilier à St Mesmin (10280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Mesmin (10280) s'établit à 1 720 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 996 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 1 739 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Mesmin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Mesmin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Mesmin s'étend de 1 190 €/m² (20e percentile) à 1 973 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Mesmin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Mesmin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Mesmin
20 ventes les plus récentes sur 117 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37.8 m² · AV DU MAL FOCH
déc. 2025
45 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · AV DU MAL FOCH
nov. 2025
165 000 €
1 196 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE SAINT SAVINIEN
oct. 2025
120 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE L'ECOLE
oct. 2025
100 000 €
926 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE L ETANG
sept. 2025
96 800 €
1 052 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE L'ECOLE
sept. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU BREUIL
sept. 2025
150 000 €
1 744 €/m²
Maison · 7p · 144 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
juil. 2025
255 000 €
1 771 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L'EGLISE
juil. 2025
64 900 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES JARDINS
juil. 2025
230 000 €
2 255 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE DE LA SABLIERE
juin 2025
105 000 €
739 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE LA CROIX DU RAMEAU
juin 2025
203 000 €
1 720 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · RUE DE CHILY
mai 2025
285 000 €
1 748 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA GARENNE
mars 2025
206 000 €
2 102 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DU STADE
févr. 2025
200 000 €
1 418 €/m²
Maison · 6p · 184 m² · L EGLISE
janv. 2025
125 000 €
679 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · BD DORE
déc. 2024
122 000 €
2 440 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2024
158 000 €
2 107 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE ST GEORGES
déc. 2024
153 000 €
1 739 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU MARECHAL
déc. 2024
143 000 €
2 600 €/m²
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Explorer une adresse à St MesminSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.