Marché immobilier · 19170 · 2026
Prix immobilier à St Merd Les Oussines (19170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Merd Les Oussines (19170) s'établit à 818 €/m², en recul de 12.7 % depuis 2021, d'après les 276 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 839 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 811 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à St Merd Les Oussines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Merd Les Oussines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Merd Les Oussines s'étend de 495 €/m² (20e percentile) à 1 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de St Merd Les Oussines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Merd Les Oussines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Merd Les Oussines
20 ventes les plus récentes sur 276 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · COTE DU LUC
déc. 2025
175 000 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LARFEUIL
déc. 2025
125 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES MERISIERS
déc. 2025
143 100 €
1 883 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · BEZAUD
déc. 2025
199 955 €
2 105 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE MASSOUTRE
déc. 2025
103 000 €
1 144 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA BUTTE
nov. 2025
27 000 €
307 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RTE TREIGNAC EGLETONS
oct. 2025
98 000 €
490 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LARPE
oct. 2025
60 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE MASSOUTRE
oct. 2025
37 000 €
529 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LA FAGEOLLE
oct. 2025
37 000 €
617 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RAZEL
oct. 2025
28 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE ANNA VERGNE
sept. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · LE BEC
sept. 2025
127 500 €
797 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU GENEYTOUX
sept. 2025
78 000 €
1 238 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DU PRA BOU
sept. 2025
145 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · CHAUMEIL
sept. 2025
240 000 €
1 805 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · LA BATISSE
août 2025
80 000 €
1 569 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU LUC
août 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 28 m² · RUE DU LUC
août 2025
10 000 €
357 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
août 2025
65 000 €
722 €/m²
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Explorer une adresse à St Merd Les OussinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.