Marché immobilier · 33230 · 2026
Prix immobilier à St Medard De Guizieres (33230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Medard De Guizieres (33230) s'établit à 1 682 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 1 637 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 586 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 707 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Medard De Guizieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Medard De Guizieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Medard De Guizieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Medard De Guizieres s'étend de 1 129 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Medard De Guizieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Medard De Guizieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Medard De Guizieres
20 ventes les plus récentes sur 1 637 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · LAPOUYADE
déc. 2025
160 000 €
1 720 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE LOUIS PASTEUR
déc. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · CHAMP DE MALIBEAU
déc. 2025
100 000 €
781 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · CHAMPS D AUDEBEAU
déc. 2025
220 500 €
1 934 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · A L ATELIER
déc. 2025
188 000 €
1 567 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · IMP DU PARC DES SPORTS
déc. 2025
66 800 €
1 060 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE PORTAIL DE LA BARRIERE
déc. 2025
43 000 €
573 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · DERVEAU
déc. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LA CHAPELLE
déc. 2025
130 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · LES BRULERIES
déc. 2025
23 000 €
541 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · QUEYRON
déc. 2025
177 500 €
1 994 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · PETIT HORRUT
déc. 2025
260 000 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DU PARC DES SPORTS
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 2p · 144 m² · IMP DU COURTILLAS
déc. 2025
280 000 €
1 944 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RTE DU GRAND MAUDET
déc. 2025
79 000 €
1 717 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LA GUIRANDE
déc. 2025
174 000 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE ANNE DE JOYEUSE
déc. 2025
220 000 €
1 833 €/m²
Appartement · 3p · 260 m² · RUE FRANCO BELGE
déc. 2025
135 000 €
519 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LA PAPETERIE
déc. 2025
122 200 €
1 421 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Medard De GuizieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Medard De Guizieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Medard De Guizieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Medard De Guizieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.