Marché immobilier · Code postal 51520 · 2026
Prix immobilier à St Martin Sur Le Pre (51520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Sur Le Pre (51520) s'établit à 1 944 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 250 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 554 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 941 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Sur Le Pre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Sur Le Pre
Analyse du marché immobilier à St Martin Sur Le Pre
La fourchette de prix réelle à St Martin Sur Le Pre s'étend de 1 462 €/m² (20e percentile) à 2 399 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de St Martin Sur Le Pre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Martin Sur Le Pre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Martin Sur Le Pre
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
161 550 €
1 665 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
169 825 €
2 022 €/m²
Maison · 6p · 141 m²
nov. 2025
225 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
nov. 2025
174 300 €
2 126 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
nov. 2025
294 840 €
3 009 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
nov. 2025
217 500 €
2 289 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
oct. 2025
270 000 €
2 348 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
oct. 2025
200 500 €
2 156 €/m²
Maison · 9p · 190 m²
oct. 2025
280 650 €
1 477 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
oct. 2025
198 000 €
1 850 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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