Marché immobilier · 24320 · 2026
Prix immobilier à St Martial Viveyrol (24320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martial Viveyrol (24320) s'établit à 1 249 €/m², stable depuis 2021, d'après les 479 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 071 €/m² pour une surface typique de 156 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martial Viveyrol — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martial Viveyrol
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martial Viveyrol s'étend de 792 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Martial Viveyrol sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martial Viveyrol
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martial Viveyrol
20 ventes les plus récentes sur 479 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 111.6 m² · COUTANCIE
déc. 2025
136 775 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DU LAVOIR
déc. 2025
93 935 €
1 252 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · IMP DE LA BROUSSE
déc. 2025
164 757 €
915 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · CHE DES VILLAS
déc. 2025
257 529 €
1 073 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE LA SANDONIE
déc. 2025
100 000 €
1 389 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · IMP DU CHATEAU DE CLAUZUROUX
déc. 2025
279 475 €
2 942 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RTE GABRIEL PALUS
déc. 2025
220 500 €
1 441 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · COUTANCIE
déc. 2025
70 670 €
707 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE LA BONDE
nov. 2025
117 167 €
976 €/m²
Maison · 4p · 285 m² · LE PAS DE CELLES
nov. 2025
258 000 €
905 €/m²
Maison · 5p · 240 m² · RUE DES HALLES
nov. 2025
250 093 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · RUE DES CHENEVIERES
nov. 2025
299 500 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 178 m² · PL DU FOIRAIL
nov. 2025
112 000 €
629 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LA PAUTARDIE
nov. 2025
170 000 €
1 604 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · LE BOURG OUEST
oct. 2025
105 000 €
2 838 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · CHE DE LA BAYSSAT
oct. 2025
238 735 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 110.5 m² · COUTANCIE
oct. 2025
122 014 €
1 104 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DES BLANCHES TERRES
sept. 2025
75 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 592 m² · RTE DU MOULIN CACAUD
sept. 2025
467 032 €
789 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · PAS CHEZ DAGOT
sept. 2025
81 000 €
1 110 €/m²
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Explorer une adresse à St Martial ViveyrolSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.