Marché immobilier · 07310 · 2026
Prix immobilier à St Martial (07310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martial (07310) s'établit à 1 339 €/m², stable depuis 2021, d'après les 264 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 447 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martial — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martial
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martial s'étend de 797 €/m² (20e percentile) à 2 071 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St Martial sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martial
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martial
20 ventes les plus récentes sur 264 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 86 m² · RUE DE LA PLAINE
déc. 2025
64 600 €
751 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
104 800 €
1 219 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LIMIS
nov. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 39 m² · RTE DU MEZENC
nov. 2025
40 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LE PIN
nov. 2025
130 000 €
2 889 €/m²
Maison · 10p · 169 m² · RUE ROYALE
nov. 2025
192 350 €
1 138 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · PL DU VILLAGE
oct. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · CHE DE TAUSSAC
oct. 2025
138 930 €
1 389 €/m²
Maison · 1p · 12 m² · LE VILLAGE INTRES
oct. 2025
10 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE CREZENOUX LE BAS
oct. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
96 500 €
1 379 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · CHE DE TAUSSAC
sept. 2025
190 000 €
2 714 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE DES PUCES
sept. 2025
72 390 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 45 m² · RTE DU MEZENC
sept. 2025
125 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RTE CREZENOUX LE HAUT
sept. 2025
50 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES ALLEYRETS
sept. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · CHE DES COTEAUX DE LIMIS
sept. 2025
40 000 €
460 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · LE CLOS
août 2025
240 000 €
1 860 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DU GARAIL
août 2025
75 895 €
506 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martial.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.