Marché immobilier · 23600 · 2026
Prix immobilier à St Marien (23600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marien (23600) s'établit à 869 €/m², stable depuis 2021, d'après les 425 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 708 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 884 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à St Marien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marien s'étend de 526 €/m² (20e percentile) à 1 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de St Marien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marien
20 ventes les plus récentes sur 425 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · LE BOURG
déc. 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
143 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LA TUILERIE
déc. 2025
130 000 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · SALVEUR
déc. 2025
75 000 €
852 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · MONTMARSON
nov. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA GARDE
nov. 2025
35 000 €
875 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · AV DU BOURBONNAIS
nov. 2025
31 000 €
1 292 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LES BOUEIX
nov. 2025
21 000 €
420 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · SUGERES
nov. 2025
121 627 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 191 m² · RUE REIGNIER
nov. 2025
170 000 €
890 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · LES VILLATTES
nov. 2025
39 000 €
527 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · RUE REIGNIER
oct. 2025
46 000 €
307 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LES COUSSIERES
oct. 2025
50 000 €
455 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · LE MAZURIER
oct. 2025
45 000 €
425 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LA GOUTTE BARREE
oct. 2025
115 000 €
958 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE D'AUVERGNE
oct. 2025
61 225 €
528 €/m²
Maison · 1p · 82 m² · MONTEBRAS
oct. 2025
42 000 €
512 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CREPON
oct. 2025
137 000 €
1 986 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LES CHATAIGNIERS
oct. 2025
110 000 €
769 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LE MAZURIER
oct. 2025
59 000 €
787 €/m²
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Explorer une adresse à St MarienSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.