Marché immobilier · 27950 · 2026
Prix immobilier à St Marcel (27950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcel (27950) s'établit à 2 264 €/m², stable depuis 2021, d'après les 559 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 720 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 466 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Marcel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcel s'étend de 1 686 €/m² (20e percentile) à 2 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de St Marcel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcel
20 ventes les plus récentes sur 559 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE ROUEN LE GOULET
déc. 2025
115 000 €
1 018 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · RUE SAINT JOIRE
déc. 2025
235 000 €
3 983 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · RES LA TOURELLE
déc. 2025
119 000 €
1 587 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE SAINTE COLOMBE
déc. 2025
226 700 €
2 834 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE L ANCIENNE FORGE
déc. 2025
209 000 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DES BALANGEANTS
déc. 2025
289 000 €
2 021 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DU JEU DE SAS
déc. 2025
208 000 €
1 651 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · RUE EDGARD DEGAS
nov. 2025
280 000 €
3 684 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE GREGOIRE
nov. 2025
288 300 €
3 134 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DES PRES
nov. 2025
120 000 €
2 034 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE HAUTVILLE
nov. 2025
510 000 €
2 833 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE DES PRES
nov. 2025
96 000 €
2 264 €/m²
Maison · 2p · 130 m² · RUE DE L ANCIENNE FORGE
nov. 2025
307 904 €
2 368 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
310 029 €
2 067 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES OUCQUES
nov. 2025
185 000 €
1 927 €/m²
Appartement · 2p · 150 m² · RUE ROGER POULLAIN
nov. 2025
215 000 €
1 433 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · RUE DES TUILERIES
oct. 2025
624 000 €
3 089 €/m²
Appartement · 4p · 74.1 m² · RES LA TOURELLE
oct. 2025
110 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE MONTIGNY
oct. 2025
175 000 €
2 431 €/m²
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Explorer une adresse à St MarcelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.