Marché immobilier · 43100 · 2026
Prix immobilier à St Just Pres Brioude (43100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Just Pres Brioude (43100) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 802 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 049 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 317 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Just Pres Brioude — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Just Pres Brioude
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Just Pres Brioude s'étend de 739 €/m² (20e percentile) à 1 826 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Just Pres Brioude sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Just Pres Brioude
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Just Pres Brioude
20 ventes les plus récentes sur 802 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · LE BOURG
déc. 2025
50 000 €
568 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE N D DES PRES
déc. 2025
140 100 €
1 709 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · AV DU PONT
déc. 2025
20 000 €
571 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · IMP DU STADE
déc. 2025
115 000 €
1 095 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA FOUANT
déc. 2025
132 050 €
1 420 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LES LANIERS
déc. 2025
222 950 €
1 393 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · LE BOURG
déc. 2025
15 000 €
417 €/m²
Appartement · 3p · 79.6 m² · RUE CHAMPANNE
nov. 2025
102 000 €
1 281 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · COSTE CIRGUES
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE GESTE
nov. 2025
74 000 €
779 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE LA BORIE D ARLES
nov. 2025
80 000 €
1 905 €/m²
Appartement · 4p · 268 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
155 000 €
578 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · MTE DE SIMPAL
nov. 2025
143 500 €
1 577 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE SEGURET
nov. 2025
118 420 €
1 692 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE SAINT ESPRIT
nov. 2025
47 000 €
653 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE GRAVENOT
oct. 2025
313 660 €
2 091 €/m²
Appartement · 2p · 160 m² · RUE PASCAL
oct. 2025
125 650 €
785 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE MARIE ET PIERRE CURIE
oct. 2025
300 230 €
2 481 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · COSTE CIRGUES
oct. 2025
29 700 €
594 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · AV VICTOR HUGO
oct. 2025
47 000 €
465 €/m²
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Explorer une adresse à St Just Pres BrioudeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.