Marché immobilier · 03440 · 2026
Prix immobilier à St Hilaire (03440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Hilaire (03440) s'établit à 750 €/m², en recul de 27.6 % depuis 2021, d'après les 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 661 €/m² pour une surface typique de 157 m², tandis que les maisons atteignent 767 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à St Hilaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Hilaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Hilaire s'étend de 446 €/m² (20e percentile) à 1 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Hilaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Hilaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Hilaire
20 ventes les plus récentes sur 140 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 82 m² · LA FONT ROSEAU
déc. 2025
61 200 €
746 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · LA COUROLLE
déc. 2025
50 000 €
336 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DU MONTET
déc. 2025
20 000 €
357 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES MINEURS
oct. 2025
34 000 €
340 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · LE PONT CELLIER
oct. 2025
43 000 €
623 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES GARDES DU BAS
juil. 2025
36 400 €
535 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE LA POSTE
juil. 2025
70 000 €
543 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LA GARE
juin 2025
50 000 €
521 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LA COUROLLE
juin 2025
81 050 €
872 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DES TAILLES
mai 2025
30 000 €
313 €/m²
Maison · 3p · 155 m² · LE MOULIN A VENT
mai 2025
55 500 €
358 €/m²
Maison · 1p · 18 m² · LE FRAGNE
févr. 2025
37 000 €
2 056 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LA COUROLLE
févr. 2025
37 250 €
677 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · IMP GABRIEL PERI
févr. 2025
39 000 €
557 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RTE DU PICAN
déc. 2024
158 500 €
1 366 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · LA FONT PEZEE
déc. 2024
52 700 €
864 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · LA GARE
déc. 2024
138 500 €
1 979 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RTE DU PICAN
déc. 2024
50 450 €
711 €/m²
Maison · 4p · 162 m² · LA TRONCAIS
nov. 2024
219 000 €
1 352 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE DE VIEURE
nov. 2024
67 000 €
1 523 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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