Marché immobilier · 63390 · 2026
Prix immobilier à St Gervais D Auvergne (63390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gervais D Auvergne (63390) s'établit à 906 €/m², en hausse de 25.1 % depuis 2021, d'après les 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 707 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 932 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gervais D Auvergne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gervais D Auvergne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Gervais D Auvergne s'étend de 533 €/m² (20e percentile) à 1 491 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de St Gervais D Auvergne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Gervais D Auvergne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Gervais D Auvergne
20 ventes les plus récentes sur 233 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 197 m² · RUE DU CASTEL
déc. 2025
133 000 €
675 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LA GARE
déc. 2025
36 000 €
621 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LE BOURG
déc. 2025
77 000 €
906 €/m²
Maison · 7p · 105 m² · LE REVERDEL
déc. 2025
82 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LE CHAMBON
déc. 2025
119 380 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BEAUMONT
déc. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · YROND
déc. 2025
235 000 €
1 643 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RUE DE LA FONTAINE DE LA VILLE
nov. 2025
235 800 €
1 672 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · LE FRAISSE
nov. 2025
112 800 €
895 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE BOURG
nov. 2025
80 500 €
671 €/m²
Maison · 10p · 282 m² · LEVADOUX
nov. 2025
405 500 €
1 438 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · LES LITTES
nov. 2025
22 000 €
512 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LE BOURG
nov. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · GENESTINES
oct. 2025
119 000 €
1 144 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LANGLADE
sept. 2025
79 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LES BUISSONS
sept. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE ACHILLE MICHEL
août 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DES PAULINES
août 2025
125 000 €
880 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CLOS DES IFS
août 2025
164 000 €
1 491 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE BOURG
juil. 2025
204 750 €
2 048 €/m²
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Explorer une adresse à St Gervais D AuvergneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.