Marché immobilier · 24190 · 2026
Prix immobilier à St Germain Du Salembre (24190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Du Salembre (24190) s'établit à 1 475 €/m², en hausse de 13.2 % depuis 2021, d'après les 498 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 864 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Du Salembre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Du Salembre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Du Salembre s'étend de 922 €/m² (20e percentile) à 1 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Germain Du Salembre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Du Salembre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Du Salembre
20 ventes les plus récentes sur 498 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 138 m² · RUE DE LA MALIGNE
déc. 2025
280 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DU PUY CROLE
déc. 2025
106 500 €
1 238 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE NEUVIC
déc. 2025
149 300 €
1 508 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES JARTOUNEIX
déc. 2025
275 000 €
1 964 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DE LA SALESSE
déc. 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · PUYASTIER NORD
déc. 2025
136 000 €
2 519 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE VILLAMBLARD
déc. 2025
379 500 €
3 111 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CHATEAU ROMPU
déc. 2025
110 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES GRANDES TERRES
nov. 2025
267 000 €
2 670 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE LA POMPE
nov. 2025
115 000 €
1 106 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · LA GRANDE VEYSSIERE
nov. 2025
182 350 €
1 614 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LES CLUZELOUX
nov. 2025
90 000 €
865 €/m²
Maison · 6p · 217 m² · RUE GRAND'RUE
nov. 2025
133 000 €
613 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DES JARRISSADES
nov. 2025
91 000 €
1 717 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES PRADEAUX
nov. 2025
73 784 €
922 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RTE DE SAINT-LOUIS
oct. 2025
120 000 €
1 008 €/m²
Maison · 9p · 200 m² · RUE DE GIMEL
oct. 2025
143 000 €
715 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DU DOCTEUR LEGER
oct. 2025
149 000 €
1 637 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DES LANDES
oct. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE CHANTERAC
oct. 2025
167 245 €
1 779 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain Du SalembreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.