Marché immobilier · Code postal 17500 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Vibrac (17500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Vibrac (17500) s'établit à 1 894 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 1 396 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 673 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 1 774 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Germain De Vibrac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germain De Vibrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Vibrac
Analyse du marché immobilier à St Germain De Vibrac
La fourchette de prix réelle à St Germain De Vibrac s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 3 649 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Germain De Vibrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain De Vibrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Vibrac
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
20 000 €
267 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
33 000 €
220 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
231 370 €
1 944 €/m²
Maison · 3p · 116 m²
déc. 2025
367 000 €
3 164 €/m²
Maison · 3p · 116 m²
déc. 2025
367 000 €
3 164 €/m²
Maison · 153 m²
déc. 2025
98 000 €
641 €/m²
Maison · 168 m²
déc. 2025
98 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
70 000 €
745 €/m²
Maison · 1p · 34 m²
déc. 2025
100 000 €
2 941 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germain De Vibrac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain De Vibrac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain De Vibrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.