Marché immobilier · Code postal 03140 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Salles (03140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Salles (03140) s'établit à 1 152 €/m², en hausse de 21.3 % depuis 2021, d'après les 845 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 971 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 145 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Salles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Salles
Analyse du marché immobilier à St Germain De Salles
La fourchette de prix réelle à St Germain De Salles s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 831 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de St Germain De Salles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Germain De Salles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Salles
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
145 410 €
1 992 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
22 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 5p · 73 m²
déc. 2025
17 000 €
233 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
163 900 €
1 425 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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