Marché immobilier · Code postal 21530 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Modeon (21530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Modeon (21530) s'établit à 1 150 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 100 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 1 150 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Modeon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Modeon
Analyse du marché immobilier à St Germain De Modeon
La fourchette de prix réelle à St Germain De Modeon s'étend de 575 €/m² (20e percentile) à 1 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Germain De Modeon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Germain De Modeon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Modeon
Maison · 8p · 182 m²
déc. 2025
108 800 €
598 €/m²
Maison · 8p · 182 m²
déc. 2025
108 800 €
598 €/m²
Maison · 6p · 163 m²
nov. 2025
375 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
15 000 €
167 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
nov. 2025
112 100 €
1 010 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
nov. 2025
112 100 €
1 010 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
oct. 2025
26 000 €
317 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
oct. 2025
155 000 €
1 292 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
oct. 2025
155 000 €
1 292 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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