Marché immobilier · 79200 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Longue Chaume (79200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Longue Chaume (79200) s'établit à 1 247 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 847 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 007 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 282 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Longue Chaume — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Longue Chaume
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain De Longue Chaume s'étend de 861 €/m² (20e percentile) à 1 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Germain De Longue Chaume sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain De Longue Chaume
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain De Longue Chaume
20 ventes les plus récentes sur 1 847 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE CLEMENT ADER
déc. 2025
54 010 €
1 142 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE GUYNEMER
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE LOUIS AGUILLON
déc. 2025
87 400 €
595 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BD ANATOLE FRANCE
déc. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
67 000 €
1 136 €/m²
Maison · 6p · 215 m² · ALL DE LA PTE REPUBLIQUE
déc. 2025
412 000 €
1 916 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP DU PUITS
déc. 2025
55 400 €
1 131 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
122 500 €
1 801 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE L YSER
déc. 2025
131 560 €
1 290 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LE CHALET
déc. 2025
232 000 €
1 856 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LES GRANDS BOIS
déc. 2025
154 000 €
1 510 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE BRESSUIRE
déc. 2025
149 800 €
1 544 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
64 929 €
999 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA PETITE REPUBLIQUE
déc. 2025
145 000 €
1 593 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV DE SAINTE ANNE
déc. 2025
102 850 €
1 239 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
114 000 €
884 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE TAILLEPIED
déc. 2025
71 250 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE BARA
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · RUE DU DOCTEUR EMILE ROUX
déc. 2025
118 800 €
1 131 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV DE LA BICHONNIERE
déc. 2025
111 000 €
1 291 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain De Longue ChaumeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain De Longue Chaume. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain De Longue Chaume.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.