Marché immobilier · Code postal 24170 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Belves (24170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Belves (24170) s'établit à 1 750 €/m², en hausse de 19.6 % depuis 2021, d'après les 658 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 780 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 737 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Belves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Belves
Analyse du marché immobilier à St Germain De Belves
La fourchette de prix réelle à St Germain De Belves s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 3 025 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Germain De Belves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain De Belves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Belves
Maison · 5p · 157 m²
déc. 2025
250 900 €
1 598 €/m²
Maison · 5p · 157 m²
déc. 2025
250 900 €
1 598 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
135 000 €
2 015 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
85 880 €
1 130 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
225 000 €
2 922 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
225 000 €
4 091 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
192 000 €
3 048 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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