Marché immobilier · Code postal 03310 · 2026
Prix immobilier à St Genest (03310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genest (03310) s'établit à 1 289 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 715 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 765 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 209 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genest — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genest
Analyse du marché immobilier à St Genest
La fourchette de prix réelle à St Genest s'étend de 725 €/m² (20e percentile) à 2 184 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de St Genest sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Genest
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genest
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
126 500 €
1 664 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
78 000 €
750 €/m²
Maison · 7p · 174 m²
déc. 2025
60 000 €
345 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
53 000 €
379 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
53 000 €
379 €/m²
Maison · 2p · 72 m²
nov. 2025
38 000 €
528 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
40 000 €
500 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
nov. 2025
98 000 €
685 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
nov. 2025
98 000 €
685 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
nov. 2025
98 000 €
685 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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