Marché immobilier · Code postal 69490 · 2026
Prix immobilier à St Forgeux (69490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Forgeux (69490) s'établit à 2 909 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 750 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 643 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 941 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à St Forgeux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Forgeux
Analyse du marché immobilier à St Forgeux
La fourchette de prix réelle à St Forgeux s'étend de 1 850 €/m² (20e percentile) à 3 772 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Forgeux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Forgeux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Forgeux
Maison · 2p · 57 m²
déc. 2025
159 000 €
2 789 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
105 000 €
955 €/m²
Maison · 1p · 9 m²
déc. 2025
8 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
288 600 €
3 563 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
375 000 €
3 906 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
375 000 €
3 906 €/m²
Appartement · 4p · 104 m²
déc. 2025
117 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
307 050 €
3 302 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
284 365 €
2 370 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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