Marché immobilier · 22000 · 2026
Prix immobilier à St Brieuc (22000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Brieuc (22000) s'établit à 1 762 €/m², en hausse de 19.3 % depuis 2021, d'après les 5 284 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 650 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 955 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Brieuc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Brieuc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Brieuc
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 62 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Brieuc s'étend de 1 284 €/m² (20e percentile) à 2 298 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de St Brieuc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Brieuc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Brieuc
20 ventes les plus récentes sur 5 284 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
95 000 €
2 399 €/m²
Appartement · 4p · 149.5 m² · RUE JEAN MACE
déc. 2025
200 000 €
1 338 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
déc. 2025
42 000 €
737 €/m²
Appartement · 1p · 99 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
137 000 €
1 384 €/m²
Appartement · 2p · 31.8 m² · RUE DE BREST
déc. 2025
119 000 €
3 742 €/m²
Appartement · 2p · 77 m² · RUE DE GOUEDIC
déc. 2025
208 050 €
2 702 €/m²
Appartement · 6p · 156 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
350 000 €
2 244 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DE GOUET
déc. 2025
117 000 €
2 053 €/m²
Appartement · 3p · 102 m² · AV DES PROMENADES
déc. 2025
285 000 €
2 794 €/m²
Appartement · 5p · 98.3 m² · RUE DU 71EME RI
déc. 2025
240 000 €
2 442 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RUE ZENAIDE FLEURIOT
déc. 2025
57 000 €
2 192 €/m²
Appartement · 1p · 260 m² · RUE DU PORT
déc. 2025
255 000 €
981 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE COLBERT
déc. 2025
235 000 €
2 938 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · BD VAUBAN
déc. 2025
40 000 €
580 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE DE GOUEDIC
déc. 2025
126 175 €
1 752 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · IMP CORDIERE
déc. 2025
89 815 €
1 604 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · RUE DE BREST
déc. 2025
63 000 €
1 489 €/m²
Appartement · 5p · 75 m² · IMP THIERS
déc. 2025
166 000 €
2 213 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · RUE ZENAIDE FLEURIOT
déc. 2025
93 000 €
2 178 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · RUE GAUGUIN
déc. 2025
89 000 €
1 486 €/m²
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Explorer une adresse à St BrieucSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Brieuc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.