Marché immobilier · 39410 · 2026
Prix immobilier à St Aubin (39410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Aubin (39410) s'établit à 1 688 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 717 €/m² pour une surface typique de 165 m², tandis que les maisons atteignent 1 689 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à St Aubin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Aubin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Aubin s'étend de 1 064 €/m² (20e percentile) à 2 056 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de St Aubin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Aubin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Aubin
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 159 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
114 000 €
717 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE GEORGE GROS
déc. 2025
160 000 €
1 839 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE D AUMUR
nov. 2025
92 000 €
1 373 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE DE LA MOTTE
oct. 2025
67 500 €
1 824 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
147 650 €
1 623 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE AUGUSTE COUVREUR
oct. 2025
159 000 €
2 065 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE MAURICE LAMY
août 2025
118 900 €
1 699 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
juil. 2025
130 000 €
903 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE ANTOINE MONNOT
juil. 2025
100 000 €
862 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU 19 MARS 1962
juil. 2025
157 300 €
2 155 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE PONT DE BEURRE
juin 2025
280 250 €
1 649 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE D AUMUR
juin 2025
215 000 €
2 363 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · AV DE LA GARE
mai 2025
210 000 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ANDRE DEVAUX
mars 2025
188 000 €
1 808 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · RUE DU BOIS
févr. 2025
242 250 €
1 970 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE VERDUN
févr. 2025
180 500 €
2 051 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE D AUMUR
janv. 2025
240 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE ANDRE DEVAUX
janv. 2025
187 500 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · GRANDE RUE
janv. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
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Explorer une adresse à St AubinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Aubin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.