Marché immobilier · 38490 · 2026
Prix immobilier à St Andre Le Gaz (38490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre Le Gaz (38490) s'établit à 2 271 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 1 081 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 081 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 340 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Andre Le Gaz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre Le Gaz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre Le Gaz s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 838 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Andre Le Gaz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre Le Gaz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre Le Gaz
20 ventes les plus récentes sur 1 081 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DU MORIOT
déc. 2025
110 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D ITALIE
déc. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE (FITILIEU)
déc. 2025
136 000 €
3 163 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · IMP SIMONE VEIL
déc. 2025
220 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES DURANDS
déc. 2025
296 000 €
2 960 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · IMP DES NARCISSES
déc. 2025
105 000 €
2 283 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DU TEMPLE
déc. 2025
254 650 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DU VAL DES ROSES
déc. 2025
162 000 €
2 314 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RTE DES CHARMILLES
déc. 2025
226 200 €
2 486 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · IMP SONIA DELAUNAY
déc. 2025
265 300 €
2 479 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DE NETRIN
nov. 2025
223 000 €
3 232 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DE LA GRANDE AYAL
nov. 2025
328 700 €
2 191 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · CHE DE SOUZAN
nov. 2025
248 650 €
3 147 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RTE DES TERNES
nov. 2025
342 500 €
2 076 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RTE DE BELLEY
nov. 2025
175 000 €
1 182 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · IMP DE LA SAUVEGARDE
nov. 2025
170 250 €
1 811 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE LA CATOLIERE
nov. 2025
185 000 €
2 721 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE VAUCANSON
nov. 2025
127 000 €
1 814 €/m²
Appartement · 5p · 130 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
175 000 €
1 346 €/m²
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Explorer une adresse à St Andre Le GazSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.