Marché immobilier · 07460 · 2026
Prix immobilier à St Andre De Cruzieres (07460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre De Cruzieres (07460) s'établit à 2 370 €/m², stable depuis 2021, d'après les 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 776 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 391 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Andre De Cruzieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre De Cruzieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre De Cruzieres s'étend de 1 501 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Andre De Cruzieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre De Cruzieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre De Cruzieres
20 ventes les plus récentes sur 327 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 106 m² · IMP DU PUITS
déc. 2025
145 000 €
1 368 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LE FORT
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE L'ANDRONE
déc. 2025
128 700 €
1 514 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RTE D ALES
déc. 2025
200 000 €
4 444 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · PLEOUX
déc. 2025
325 000 €
4 779 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BONNEMONTESSE
déc. 2025
433 430 €
5 160 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA CROIX
déc. 2025
316 940 €
3 522 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DES CLOS NEUFS
nov. 2025
265 000 €
2 978 €/m²
Appartement · 2p · 132 m² · LE MOULIN
nov. 2025
169 100 €
1 281 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · LES AVELAS
oct. 2025
339 600 €
2 123 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE L ANCIEN ABATTOIR
oct. 2025
227 000 €
2 162 €/m²
Appartement · 3p · 185 m² · RTE DU LAVOIR
oct. 2025
135 000 €
730 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
196 950 €
2 462 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES GACHETTES
oct. 2025
384 640 €
5 198 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · LA LAUZE
oct. 2025
300 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · LA LAUZE
oct. 2025
95 000 €
1 900 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · PL DES LAUZAS
sept. 2025
370 500 €
3 368 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE D ALES
sept. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · LA VERNADELLE
sept. 2025
335 500 €
1 928 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · OZIDE NORD
sept. 2025
438 500 €
3 155 €/m²
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Explorer une adresse à St Andre De CruzieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Andre De Cruzieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.