Marché immobilier · Code postal 48800 · 2026
Prix immobilier à St Andre Capceze (48800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre Capceze (48800) s'établit à 1 702 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 224 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 528 €/m² pour 66 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Andre Capceze ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Andre Capceze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre Capceze
Analyse du marché immobilier à St Andre Capceze
La fourchette de prix réelle à St Andre Capceze s'étend de 911 €/m² (20e percentile) à 2 703 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Andre Capceze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Andre Capceze
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Andre Capceze
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
déc. 2025
100 000 €
730 €/m²
Maison · 2p · 73 m²
déc. 2025
186 000 €
2 548 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
nov. 2025
69 375 €
1 779 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
42 000 €
1 167 €/m²
Maison · 5p · 139 m²
nov. 2025
328 550 €
2 364 €/m²
Maison · 5p · 139 m²
nov. 2025
328 550 €
2 364 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
oct. 2025
52 000 €
1 677 €/m²
Maison · 6p · 173 m²
août 2025
251 000 €
1 451 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
août 2025
165 000 €
1 719 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Andre Capceze ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Andre Capceze. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Andre Capceze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.