Marché immobilier · 18200 · 2026
Prix immobilier à St Amand Montrond (18200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Amand Montrond (18200) s'établit à 1 023 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 1 339 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 867 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 050 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à St Amand Montrond — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Amand Montrond
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Amand Montrond s'étend de 681 €/m² (20e percentile) à 1 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Amand Montrond sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Amand Montrond
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Amand Montrond
20 ventes les plus récentes sur 1 339 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 154 m² · COUR FROMENT
déc. 2025
100 000 €
649 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE L OMBREE
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · RUE DES SOUPIRS
déc. 2025
50 000 €
1 185 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DE L ORME
déc. 2025
43 000 €
1 162 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DES CHAUMES
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · RUE RAOUL ROCHETTE
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
42 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DES BUISSONNETS
déc. 2025
126 000 €
1 518 €/m²
Maison · 8p · 231 m² · AV DU MAL FOCH
déc. 2025
285 000 €
1 234 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · AV DE DUN
déc. 2025
68 000 €
624 €/m²
Appartement · 3p · 128 m² · RUE D AFRIQUE
déc. 2025
60 000 €
469 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE FRANCOIS VILLON
déc. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
89 500 €
1 053 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE PORTE VERTE
déc. 2025
107 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CARTELEE
déc. 2025
143 000 €
1 959 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE NOIRLAC
déc. 2025
63 000 €
663 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
36 400 €
607 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE ANDRE MESSAGER
déc. 2025
124 000 €
1 228 €/m²
Appartement · 1p · 97 m² · QUAI VENDEMIAIRE
déc. 2025
177 500 €
1 830 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · LE PETIT MARCAIS
déc. 2025
147 000 €
1 167 €/m²
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Explorer une adresse à St Amand MontrondSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Amand Montrond.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.