Marché immobilier · 22400 · 2026
Prix immobilier à St Alban (22400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Alban (22400) s'établit à 2 167 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 1 690 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 200 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 161 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Alban — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Alban
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Alban s'étend de 1 608 €/m² (20e percentile) à 2 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Alban sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Alban
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Alban
20 ventes les plus récentes sur 1 690 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 115 m² · RTE DE LA BOUILLIE
déc. 2025
152 000 €
1 322 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · RUE DE LA NOE SAINT AARON
déc. 2025
196 000 €
1 593 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LES TERTRAUX
déc. 2025
135 000 €
1 350 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · SAINT PLESTAN
déc. 2025
450 000 €
2 368 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES FREDERIC - LA POTERIE
déc. 2025
340 000 €
2 464 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LA MAISON NEUVE PLANGUENOU
déc. 2025
170 000 €
1 604 €/m²
Appartement · 1p · 37.8 m² · RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE
déc. 2025
103 000 €
2 725 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RUE SAINT YVES LA POTERIE
déc. 2025
170 000 €
1 560 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · LE PROBRIEND
déc. 2025
264 000 €
2 079 €/m²
Appartement · 2p · 39.7 m² · RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE
déc. 2025
97 100 €
2 446 €/m²
Maison · 4p · 85.3 m² · RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON
déc. 2025
168 500 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LA VILLE POINCE
déc. 2025
392 370 €
3 270 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LA ROIRIE SAINT AARON
déc. 2025
323 500 €
3 235 €/m²
Appartement · 3p · 81 m² · RUE SOUS LES JOUYAUX
déc. 2025
130 000 €
1 605 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE LOUIS ROUXEL
déc. 2025
230 000 €
2 473 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · RUE HENRI POINCARE MAROUE
déc. 2025
150 000 €
1 056 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU
déc. 2025
200 000 €
2 778 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DU CLOS CHANOINE
déc. 2025
249 500 €
2 114 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DU CLOSSET
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE JEAN FAVENNEC
déc. 2025
194 708 €
2 704 €/m²
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Explorer une adresse à St AlbanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Alban.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.