Marché immobilier · 81580 · 2026
Prix immobilier à Soual (81580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soual (81580) s'établit à 1 862 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 175 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 097 €/m² pour une surface typique de 175 m², tandis que les maisons atteignent 1 888 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Soual — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soual
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soual s'étend de 1 306 €/m² (20e percentile) à 2 311 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Soual sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soual
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soual
20 ventes les plus récentes sur 175 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 112 m² · AV DE DOURGNE
oct. 2025
203 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DU BARRY
oct. 2025
124 900 €
1 301 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · AV DE MAZAMET
oct. 2025
199 000 €
2 031 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE SOUAL
oct. 2025
293 300 €
2 820 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · CHE DU GARRIGUET
sept. 2025
300 140 €
1 766 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MURIERS
sept. 2025
215 000 €
2 443 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · AV DE CASTRES
août 2025
110 000 €
1 078 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE L'EGLISE
août 2025
50 000 €
735 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DE SANTOU
août 2025
150 000 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL
juil. 2025
215 000 €
1 937 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DES CAMPARINES
juil. 2025
168 000 €
2 049 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · IMP DES PEUPLIERS
juin 2025
248 000 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU LAURAGAIS
avr. 2025
234 762 €
2 497 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE LA CROIX D EN BRU
avr. 2025
282 870 €
2 503 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE L ALBAREDE
avr. 2025
150 000 €
1 471 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV DES PYRENEES
avr. 2025
235 000 €
1 469 €/m²
Maison · 2p · 162 m² · RUE DU BARRY
avr. 2025
150 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE DU BARRY
avr. 2025
60 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · IMP DU SIDOBRE
mars 2025
115 000 €
846 €/m²
Maison · 9p · 193 m² · CHE DU GARRIGUET
mars 2025
301 600 €
1 563 €/m²
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Explorer une adresse à SoualSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.