Marché immobilier · Code postal 81580 · 2026
Prix immobilier à Soual (81580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soual (81580) s'établit à 1 925 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 859 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 896 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Soual — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soual
Analyse du marché immobilier à Soual
La fourchette de prix réelle à Soual s'étend de 1 301 €/m² (20e percentile) à 2 351 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Soual sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Soual
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Soual
Maison · 3p · 112 m²
oct. 2025
203 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
oct. 2025
124 900 €
1 301 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
oct. 2025
199 000 €
2 031 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
oct. 2025
199 000 €
2 031 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
oct. 2025
199 000 €
2 031 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
oct. 2025
293 300 €
2 820 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
sept. 2025
300 140 €
1 766 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
sept. 2025
300 140 €
1 766 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
sept. 2025
215 000 €
2 443 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
sept. 2025
60 000 €
480 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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