Marché immobilier · 81540 · 2026
Prix immobilier à Soreze (81540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soreze (81540) s'établit à 1 612 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 294 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 302 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 722 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Soreze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soreze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soreze s'étend de 1 046 €/m² (20e percentile) à 2 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Soreze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soreze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soreze
20 ventes les plus récentes sur 294 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU LAUDOT
déc. 2025
89 000 €
832 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · IMP DES CATHARES
déc. 2025
68 500 €
1 424 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · AV ELISA LEMONNIER
nov. 2025
135 000 €
1 071 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES RECUREURS
nov. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA SALLE
nov. 2025
85 028 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES NOISETIERS
nov. 2025
182 160 €
1 612 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE LACORDAIRE
oct. 2025
78 800 €
788 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE REVEL
oct. 2025
257 150 €
1 761 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DES NOISETIERS
sept. 2025
122 000 €
2 490 €/m²
Appartement · 4p · 126 m² · RTE DE CARCASSONNE
sept. 2025
235 100 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MAQUIS
sept. 2025
87 000 €
1 243 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DU CASTLAR
sept. 2025
105 000 €
656 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · CHE DU MOULIN DE LARROQUE
sept. 2025
331 650 €
2 256 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · CHE DE CARPINEL
août 2025
349 070 €
1 772 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE GARREVAQUES
août 2025
266 400 €
2 664 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · RUE DE LA PORTE MALMAGRADE
août 2025
51 300 €
1 386 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · AV ELISA LEMONNIER
juil. 2025
90 000 €
1 047 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE ANTOINE ETIENNE DE ROME
juil. 2025
160 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DU 19 MARS 1962
juil. 2025
140 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES TILLEULS
juil. 2025
272 570 €
2 672 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.