Marché immobilier · 21530 · 2026
Prix immobilier à Sincey Les Rouvray (21530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sincey Les Rouvray (21530) s'établit à 1 071 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 999 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 1 082 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Sincey Les Rouvray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sincey Les Rouvray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sincey Les Rouvray s'étend de 650 €/m² (20e percentile) à 1 669 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Sincey Les Rouvray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sincey Les Rouvray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sincey Les Rouvray
20 ventes les plus récentes sur 132 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 182 m² · IMP DU CHAMP DERRIERE
déc. 2025
108 800 €
598 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHENESSAINT LE BAS
nov. 2025
375 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE LA BEUFNIE
nov. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES ETANGS
nov. 2025
112 100 €
1 010 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LA ROCHE EN BRENIL
oct. 2025
26 000 €
317 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU COURTI BRENOT
oct. 2025
155 000 €
1 292 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES LARREYS DU MOULIN
oct. 2025
290 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE LYON
sept. 2025
72 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE D'AMONT
juil. 2025
75 000 €
789 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DES PRES LIBOTS
juil. 2025
84 300 €
2 007 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · HAMEAU DES TEUREAUX DE MAC
juin 2025
180 000 €
1 304 €/m²
Maison · 11p · 255 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
avr. 2025
148 000 €
580 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DE LA CROIX BERTHAULT
avr. 2025
225 000 €
1 573 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
avr. 2025
85 000 €
1 118 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE LA FONTAINE SAINTE ANNE
mars 2025
45 000 €
672 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE LA CROIX DE MOLPHEY
mars 2025
240 000 €
2 449 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · CHE DES BOUCHOTS
janv. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE SAINT ANDEUX
janv. 2025
60 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DE LA ROCHE
janv. 2025
80 500 €
1 220 €/m²
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Explorer une adresse à Sincey Les RouvraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sincey Les Rouvray. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sincey Les Rouvray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.