Marché immobilier · 32420 · 2026
Prix immobilier à Simorre (32420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Simorre (32420) s'établit à 1 669 €/m², en recul de 20.0 % depuis 2021, d'après les 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 438 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 669 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Simorre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Simorre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Simorre s'étend de 1 047 €/m² (20e percentile) à 2 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Simorre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Simorre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Simorre
20 ventes les plus récentes sur 116 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE LOMBEZ
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DU COUVENT
oct. 2025
148 500 €
1 401 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · RUE LONGUE
oct. 2025
90 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU LEVANT
sept. 2025
69 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE MOLAS
juil. 2025
249 600 €
2 936 €/m²
Maison · 6p · 308 m² · CHE DE BOURRASOL
juin 2025
330 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BD DON BRUGELLE
mai 2025
194 300 €
1 943 €/m²
Maison · 3p · 132 m² · RTE DE LOMBEZ
mai 2025
124 000 €
939 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · CHE DES CRETES
mai 2025
112 000 €
1 028 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DE PASSAMA
mars 2025
260 000 €
2 826 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · CHE DE LA PAISSELLE
févr. 2025
165 000 €
2 324 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE L'ANCIENNE ECOLE
févr. 2025
415 000 €
4 150 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · IMP DE DAUDE
janv. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CHEM D'ESPERON
janv. 2025
110 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHE DE LA BERGONE
déc. 2024
73 200 €
763 €/m²
Maison · 5p · 219 m² · RTE DU MAQUIS DE MEILHAN
déc. 2024
261 400 €
1 194 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RTE DE MOLAS
nov. 2024
335 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · PL EN GAUJAN
nov. 2024
56 000 €
560 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · CHE DE BOURRASOL
nov. 2024
78 500 €
1 047 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHEM D'ENSAUBET
nov. 2024
202 000 €
2 020 €/m²
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Explorer une adresse à SimorreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.