Marché immobilier · Code postal 08130 · 2026
Prix immobilier à Semuy (08130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Semuy (08130) s'établit à 969 €/m², stable depuis 2021, d'après les 433 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 632 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 956 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Semuy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Semuy
Analyse du marché immobilier à Semuy
La fourchette de prix réelle à Semuy s'étend de 579 €/m² (20e percentile) à 1 482 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Semuy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Semuy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Semuy
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
213 000 €
3 550 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
213 000 €
3 550 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
213 000 €
3 550 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
213 000 €
3 550 €/m²
Maison · 1p · 72 m²
déc. 2025
65 000 €
903 €/m²
Maison · 2p · 107 m²
déc. 2025
85 000 €
794 €/m²
Maison · 2p · 107 m²
déc. 2025
85 000 €
794 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
155 000 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
105 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
déc. 2025
105 000 €
1 364 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Semuy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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