Marché immobilier · 25750 · 2026
Prix immobilier à Semondans (25750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Semondans (25750) s'établit à 1 601 €/m², stable depuis 2021, d'après les 151 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 760 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 649 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Semondans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Semondans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Semondans s'étend de 1 020 €/m² (20e percentile) à 2 065 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Semondans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Semondans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Semondans
20 ventes les plus récentes sur 151 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
175 000 €
1 733 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
162 000 €
900 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · CLOS DE LA FONTAINE
nov. 2025
257 000 €
2 596 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE MONTBELIARD
nov. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · IMP DES OEILLETS
sept. 2025
180 900 €
2 261 €/m²
Appartement · 3p · 212 m² · RUE CENTRALE
sept. 2025
158 000 €
745 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES CHENES
sept. 2025
170 000 €
1 453 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · IMP DES HETRES
août 2025
288 150 €
2 401 €/m²
Maison · 7p · 156 m² · RUE DES PINSONS
juil. 2025
170 900 €
1 096 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA 5EME DB
juil. 2025
195 000 €
2 097 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DES ALOUETTES
juin 2025
236 500 €
1 739 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ROSES
juin 2025
172 900 €
2 305 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · GR GRANDE RUE
juin 2025
252 000 €
2 355 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE LA 5EME DB
juin 2025
331 000 €
2 122 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · GR GRANDE RUE
mai 2025
190 000 €
2 533 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DE MONTBELIARD
mai 2025
122 285 €
1 315 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · RUE DE LA CHAUX
mai 2025
360 800 €
2 213 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES BLEUETS
mai 2025
170 000 €
2 048 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE LA MAIRIE
mai 2025
35 000 €
673 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE L'EPINE
avr. 2025
244 900 €
1 749 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.