Marché immobilier · Code postal 52700 · 2026
Prix immobilier à Semilly (52700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Semilly (52700) s'établit à 821 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 535 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 554 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 800 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Semilly ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Semilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Semilly
Analyse du marché immobilier à Semilly
La fourchette de prix réelle à Semilly s'étend de 333 €/m² (20e percentile) à 1 363 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Semilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Semilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Semilly
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
56 000 €
622 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
120 000 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
70 000 €
814 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
50 000 €
284 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
165 500 €
1 655 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
165 500 €
1 655 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
159 000 €
1 472 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
159 000 €
1 472 €/m²
Maison · 2p · 64 m²
déc. 2025
10 000 €
156 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Semilly ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Semilly. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Semilly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.