Marché immobilier · 65230 · 2026
Prix immobilier à Sariac Magnoac (65230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sariac Magnoac (65230) s'établit à 1 279 €/m², en hausse de 37.6 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 675 €/m² pour une surface typique de 168 m², tandis que les maisons atteignent 1 290 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Sariac Magnoac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sariac Magnoac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sariac Magnoac s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 1 887 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Sariac Magnoac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sariac Magnoac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sariac Magnoac
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 143 m² · RTE DE CASTELNAU
déc. 2025
81 000 €
566 €/m²
Maison · 3p · 129 m² · LE MAILHO
déc. 2025
339 200 €
2 629 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · LA SONLE
déc. 2025
360 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE BOULOGNE
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DES PYRENEES
déc. 2025
233 000 €
1 664 €/m²
Maison · 8p · 224 m² · CHE DE PRADINE
nov. 2025
285 040 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE RECURT
nov. 2025
234 250 €
1 830 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DU PADOUEN
oct. 2025
144 500 €
2 258 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RTE DES CRETES
oct. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · DU GERS
oct. 2025
229 715 €
1 542 €/m²
Maison · 7p · 199 m² · RTE DES PYRENEES
oct. 2025
210 000 €
1 055 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE LALANNE
sept. 2025
250 000 €
1 969 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
96 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · REPOUSTIC
sept. 2025
132 000 €
1 100 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE VILLENEUVE
août 2025
134 790 €
1 664 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU PADOUEN
août 2025
225 000 €
2 813 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · CHE DU BOIS
juil. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · HUSSAS
juin 2025
350 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE CASTELNAU
juin 2025
277 000 €
2 308 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · CHE BEREBISTE
juin 2025
115 000 €
1 855 €/m²
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Explorer une adresse à Sariac MagnoacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sariac Magnoac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.