Marché immobilier · Code postal 47250 · 2026
Prix immobilier à Samazan (47250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samazan (47250) s'établit à 1 671 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 340 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 655 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Samazan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Samazan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samazan
Analyse du marché immobilier à Samazan
La fourchette de prix réelle à Samazan s'étend de 991 €/m² (20e percentile) à 2 275 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Samazan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Samazan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Samazan
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
211 000 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
211 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
127 000 €
2 352 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
127 000 €
1 814 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
127 000 €
2 153 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
nov. 2025
180 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
nov. 2025
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
nov. 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
nov. 2025
265 000 €
1 963 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Samazan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Samazan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samazan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.