Marché immobilier · 47250 · 2026
Prix immobilier à Samazan (47250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samazan (47250) s'établit à 1 563 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 280 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 880 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 1 600 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Samazan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samazan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Samazan s'étend de 991 €/m² (20e percentile) à 2 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Samazan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Samazan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Samazan
20 ventes les plus récentes sur 280 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 128 m² · RTE D'ANTAGNAC
déc. 2025
211 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 3p · 183 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
127 000 €
694 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE L'ARAMON NOIR
nov. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · AUX SABLES
nov. 2025
265 000 €
1 963 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE ROMESTAING
oct. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV DE L'ABOURIOU
oct. 2025
216 300 €
1 803 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DES CHATEAUX
oct. 2025
177 100 €
2 013 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RTE DE GUERIN
oct. 2025
82 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DE ROUBIN
sept. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · CHE D'ESQUERDES
sept. 2025
388 000 €
2 713 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · TUILERIE
sept. 2025
300 000 €
2 069 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
182 050 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RTE DE FAUCONNEAU
sept. 2025
204 373 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LE BOURG
sept. 2025
95 770 €
1 114 €/m²
Appartement · 1p · 283 m² · RUE DE LA CLAIRETTE BLANCHE
sept. 2025
130 000 €
459 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · IMP DU PETCH
sept. 2025
100 000 €
855 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE DU LAC
sept. 2025
172 404 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE LA HERRERE
sept. 2025
195 020 €
1 990 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RTE D'ANTAGNAC
août 2025
128 000 €
1 208 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DES 5 CHEMINS
août 2025
235 000 €
2 423 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.