Marché immobilier · 32130 · 2026
Prix immobilier à Samatan (32130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samatan (32130) s'établit à 2 063 €/m², stable depuis 2021, d'après les 281 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 527 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 074 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Samatan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Samatan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samatan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Samatan s'étend de 1 397 €/m² (20e percentile) à 2 672 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Samatan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Samatan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Samatan
20 ventes les plus récentes sur 281 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE MOUTET
déc. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
141 000 €
1 226 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · A LA NOUNOU
déc. 2025
143 300 €
1 303 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP MARTIN
déc. 2025
174 000 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · IMP MARTIN
nov. 2025
200 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · AV DE LOMBEZ
nov. 2025
116 266 €
1 530 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · CHE DE SOULES
nov. 2025
245 000 €
5 698 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DU CHEMIN NEUF
nov. 2025
161 000 €
2 013 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RES SOULAN DU MOUTET
nov. 2025
277 170 €
2 640 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BARRY
sept. 2025
157 293 €
1 966 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE LAURES
sept. 2025
146 000 €
1 327 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · CHE DE MOUTET
sept. 2025
179 000 €
2 183 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
101 560 €
1 562 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE L'ISLE JOURDAIN
août 2025
213 750 €
2 672 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · PL DU CHATEAU
août 2025
94 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DES PICARDOTS
août 2025
233 472 €
2 224 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHEM DU BROUCASSA
juil. 2025
186 250 €
2 069 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP DU MIDI DE CAMPAN
juil. 2025
339 260 €
2 570 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · AV GENERAL LASSEGUE
juil. 2025
223 500 €
2 794 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · CHE DU HAMEAU
juil. 2025
105 865 €
1 654 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SamatanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Samatan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Samatan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samatan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.