Marché immobilier · 81710 · 2026
Prix immobilier à Saix (81710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saix (81710) s'établit à 1 869 €/m², en recul de 3.5 % depuis 2021, d'après les 218 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 922 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 1 853 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Saix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saix s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Saix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saix
20 ventes les plus récentes sur 218 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · RUE HAMEAU DU RIVET
nov. 2025
192 500 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RIEU MARTY
oct. 2025
338 000 €
2 284 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE VENISE
oct. 2025
98 000 €
1 849 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LA FONT DE GALEYE
oct. 2025
255 000 €
2 318 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE LOUISA PAULIN
oct. 2025
319 494 €
1 925 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RTE DE NAVES
oct. 2025
175 000 €
1 182 €/m²
Maison · 8p · 143 m² · RTE DE VIVIERS LES MONTAGNES
oct. 2025
302 510 €
2 115 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE TOULOUSE
oct. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES MURIERS
sept. 2025
187 000 €
2 101 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE SAINT JACQUES
sept. 2025
300 970 €
2 617 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · RUE DE L AUTAN
sept. 2025
150 000 €
1 172 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DU RASCAS
juil. 2025
210 000 €
2 283 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DU PETIT TRAIN
juil. 2025
225 000 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU THERON
juin 2025
167 675 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · IMP LE CLOS DE FIRMIN
juin 2025
281 900 €
2 563 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE TUBENS BAS
juin 2025
324 000 €
3 115 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE TOULOUSE
juin 2025
167 900 €
1 713 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RTE DE NAVES
juin 2025
209 000 €
1 771 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RTE DE NAVES
juin 2025
256 050 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE NAVES
juin 2025
147 000 €
1 690 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.