Marché immobilier · 60410 · 2026
Prix immobilier à Saintines (60410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saintines (60410) s'établit à 2 406 €/m², stable depuis 2021, d'après les 445 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 413 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 400 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Saintines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Saintines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saintines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saintines s'étend de 1 906 €/m² (20e percentile) à 2 962 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Saintines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saintines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saintines
20 ventes les plus récentes sur 445 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
135 000 €
2 897 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU PARC
déc. 2025
129 000 €
2 580 €/m²
Appartement · 6p · 89 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
123 000 €
1 382 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE D'EN HAUT
déc. 2025
226 600 €
2 490 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
380 000 €
3 363 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA CROIX DES CHAMPS
déc. 2025
156 500 €
2 236 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE GUYNEMER
déc. 2025
157 000 €
1 987 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE LAMARESSE
déc. 2025
221 427 €
2 992 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
150 000 €
2 632 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE LA PECHERIE
nov. 2025
146 000 €
1 390 €/m²
Maison · 8p · 149 m² · CHE DU CLOS FAY
nov. 2025
222 500 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
265 000 €
2 849 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
140 000 €
6 364 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES FLANDRES
oct. 2025
123 000 €
1 685 €/m²
Appartement · 3p · 94.2 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
247 750 €
2 630 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE MERMOZ
oct. 2025
289 800 €
3 715 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE D'HAUCOURT
oct. 2025
217 000 €
1 973 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RLE DE L'ENTRE DEUX
oct. 2025
95 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES FLANDRES
oct. 2025
125 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE PARIS
oct. 2025
192 000 €
2 370 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SaintinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Saintines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saintines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saintines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.