Marché immobilier · 62840 · 2026
Prix immobilier à Sailly Sur La Lys (62840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sailly Sur La Lys (62840) s'établit à 2 399 €/m², stable depuis 2021, d'après les 845 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 339 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 400 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Sailly Sur La Lys — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sailly Sur La Lys
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sailly Sur La Lys s'étend de 1 748 €/m² (20e percentile) à 2 958 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Sailly Sur La Lys sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sailly Sur La Lys
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sailly Sur La Lys
20 ventes les plus récentes sur 845 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE LA LYS
déc. 2025
161 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DU TRIVELET
déc. 2025
306 000 €
2 684 €/m²
Appartement · 3p · 49.5 m² · RUE ERVINS
déc. 2025
115 000 €
2 323 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DES MONTS
déc. 2025
237 490 €
1 649 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA LYS
déc. 2025
173 400 €
2 890 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
248 000 €
1 734 €/m²
Maison · 9p · 273 m² · RUE DU FIEF
déc. 2025
300 000 €
1 099 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DE LA LYS
déc. 2025
160 000 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
237 500 €
2 474 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DELPHIN CHAVATTE
déc. 2025
190 000 €
2 436 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DU MUGUET
nov. 2025
314 000 €
2 804 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RES LE CLOS DU PRINTEMPS
nov. 2025
622 220 €
4 067 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES SURES
nov. 2025
175 000 €
1 651 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DE LA LYS
nov. 2025
147 000 €
2 450 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DU FORT D ESQUIN
nov. 2025
384 800 €
2 618 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DU TILLELOY
nov. 2025
363 000 €
2 469 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE FLORENCE ARTHAUD
nov. 2025
395 000 €
3 238 €/m²
Maison · 7p · 134 m² · RES DE LA GUENNERIE
nov. 2025
267 200 €
1 994 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · DOM DES CERISIERS
nov. 2025
315 000 €
2 386 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU FIEF
nov. 2025
65 000 €
813 €/m²
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Explorer une adresse à Sailly Sur La LysSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sailly Sur La Lys. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sailly Sur La Lys.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.