Marché immobilier · 80230 · 2026
Prix immobilier à Saigneville (80230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saigneville (80230) s'établit à 3 333 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 566 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 305 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 961 €/m² pour 74 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Saigneville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Saigneville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saigneville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saigneville s'étend de 1 881 €/m² (20e percentile) à 4 476 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Saigneville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saigneville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saigneville
20 ventes les plus récentes sur 566 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
280 000 €
3 294 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE L ABBAYE
déc. 2025
234 750 €
4 603 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU CHANTIER
déc. 2025
225 000 €
4 327 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES EAUX
déc. 2025
147 500 €
2 731 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DE PONTHIEU
déc. 2025
452 700 €
5 730 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
230 000 €
4 510 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · AV ROMAIN MICHEL
déc. 2025
402 500 €
4 282 €/m²
Appartement · 3p · 41 m² · RUE DU CHANTIER
déc. 2025
207 230 €
5 054 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE HURE
déc. 2025
210 000 €
1 680 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · RUE DES EAUX
déc. 2025
92 000 €
2 788 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU CIRCUIT
déc. 2025
119 000 €
1 951 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · CHE DES MOULINS
déc. 2025
240 000 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
255 000 €
2 602 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · RUE DE SALLENELLE
nov. 2025
250 000 €
1 969 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE ROSSIGNY
nov. 2025
340 000 €
3 434 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE RIBEAUVILLE
nov. 2025
315 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 181 m² · RUE DES MARTINETS
nov. 2025
504 000 €
2 785 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE D ABBEVILLE
nov. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
189 500 €
1 648 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE D ARGOULES
nov. 2025
300 000 €
4 615 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SaignevilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Saigneville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saigneville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saigneville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.