Marché immobilier · 60117 · 2026
Prix immobilier à Russy Bemont (60117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Russy Bemont (60117) s'établit à 2 381 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 159 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 423 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 381 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Russy Bemont ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Russy Bemont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Russy Bemont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Russy Bemont s'étend de 1 689 €/m² (20e percentile) à 2 963 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Russy Bemont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Russy Bemont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Russy Bemont
20 ventes les plus récentes sur 159 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 128 m² · RUE DES ROSES
déc. 2025
238 500 €
1 863 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
190 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L'EGLISE
sept. 2025
179 000 €
1 790 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE PAUL MATHIEU
sept. 2025
227 000 €
3 243 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
sept. 2025
175 000 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE NATIONALE 2
août 2025
130 000 €
897 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE LA HOUATTE
août 2025
264 000 €
2 182 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DE PRIGNONVAL
août 2025
116 000 €
2 636 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · RTE DE CHANTILLY
juil. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE NATIONALE
juil. 2025
315 000 €
2 890 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME
juil. 2025
203 000 €
3 274 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DES ROSIERS
juin 2025
216 000 €
3 224 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · RUE DES MOULINS
juin 2025
79 000 €
1 859 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES MOULINS
juin 2025
155 000 €
3 690 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE L'ESCARBOTTE
juin 2025
305 000 €
2 521 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES ACACIAS
mai 2025
262 000 €
2 544 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RTE DE CHANTILLY
avr. 2025
318 200 €
2 053 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE CHANTILLY
mars 2025
160 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE ST PIERRE
mars 2025
188 000 €
2 136 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DU CHATEAU
mars 2025
252 000 €
2 230 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Russy BemontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Russy Bemont ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Russy Bemont. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Russy Bemont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.