Marché immobilier · 07120 · 2026
Prix immobilier à Ruoms (07120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ruoms (07120) s'établit à 2 600 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 426 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 645 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Ruoms — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ruoms
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ruoms s'étend de 1 858 €/m² (20e percentile) à 3 462 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ruoms sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ruoms
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ruoms
20 ventes les plus récentes sur 582 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · AV OLIVIER DE SERRES
déc. 2025
260 000 €
2 364 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · IMP DE MONTEIL HAUT
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · PAS DE LA RAMPETTE
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 4p · 128 m² · RTE DE LABEAUME
déc. 2025
140 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE SAVEL
déc. 2025
225 000 €
3 000 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · JAUSSAINT
déc. 2025
35 000 €
795 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · AV DE VALLON
déc. 2025
125 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · IMP DE BELVEZET
nov. 2025
172 110 €
3 310 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DE LA LAUZE
nov. 2025
205 450 €
2 163 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · IMP DE LA BASTIDE
nov. 2025
282 070 €
2 908 €/m²
Maison · 7p · 121 m² · RIBIERE
nov. 2025
185 000 €
1 529 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BOUCHET
nov. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · CHE DE LAUZE
nov. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DU FREYZIN
oct. 2025
241 150 €
2 772 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE PRADONS
oct. 2025
199 480 €
2 977 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · IMP DES RAYMOND
oct. 2025
180 010 €
6 429 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DE CHAPOUILLERE
oct. 2025
228 000 €
2 747 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE RENE CASSIN
oct. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHAPIAS EST
oct. 2025
210 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE RUOMS
oct. 2025
388 500 €
4 571 €/m²
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Explorer une adresse à RuomsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.