Marché immobilier · 22550 · 2026
Prix immobilier à Ruca (22550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ruca (22550) s'établit à 2 179 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 440 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 262 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 166 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Ruca — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ruca
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ruca s'étend de 1 563 €/m² (20e percentile) à 2 794 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Ruca sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ruca
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ruca
20 ventes les plus récentes sur 440 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 162 m² · LE PORT A LA DUC
déc. 2025
161 140 €
995 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · MONPLAISIR
déc. 2025
69 000 €
1 045 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU MANOIR
déc. 2025
155 500 €
2 636 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · CORBUSSON
déc. 2025
380 000 €
3 654 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE HAUT MARCHIX
déc. 2025
230 700 €
2 307 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LA VILLE BESNARD
déc. 2025
140 000 €
875 €/m²
Maison · 1p · 138 m² · LA VILLE EVEN
nov. 2025
355 000 €
2 572 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DE MONTBRAN
nov. 2025
102 000 €
3 400 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
nov. 2025
140 000 €
1 045 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · RUE DE MONTBRAN
oct. 2025
172 000 €
2 482 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LA DOUEDRED
oct. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE SAINT GERMAIN
oct. 2025
226 300 €
2 794 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE NOTRE DAME
oct. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · LE PONT CHEVALIER
oct. 2025
175 000 €
1 733 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RUE SAINT PIERRE
sept. 2025
360 000 €
2 857 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DU HEUME
sept. 2025
120 000 €
2 034 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · RUE JEAN BAPTISTE CORBEL
sept. 2025
245 200 €
1 679 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE PORT A LA DUC
sept. 2025
230 000 €
2 875 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DES GUERCHES
août 2025
209 523 €
2 794 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE HOUET
août 2025
250 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à RucaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ruca.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.